租客失联拒付房租,房东能自行收房清场吗?法院判了
春节过后,正是房屋租赁高峰期。对于房东来说,是否能够按时全额顺利地收到租金、房客是否安全合法使用房屋、租赁合同到期后能否顺利收回房屋,是最需要关注的问题。密云法院近期审理了一起租赁合同纠纷案,法院支持了房主要求失联房客支付“空置期间”房租的诉求。 2020年11月29日,经口头协商,小王从谷先生处租赁房屋。自2023年9月起,小王开始欠付房租,谷先生多次索要,小王均未支付。在此期间,小王告知谷先生,他要回老家生活一段时间,回来后继续使用房屋。但此后小...